資管公司Smead Capital Management首席投資官Bill Smead表示,投資者需要等到明年結(jié)束,才能收獲下一個(gè)十年的財(cái)務(wù)回報(bào)。
Smead稱,資本和勞動(dòng)密集型企業(yè)是贏家,因?yàn)樗鼈兾磥?lái)十年的收入流價(jià)值“遠(yuǎn)比這些股票所代表的價(jià)值更可行”。據(jù)了解,Smead Capital Management擁有石油和天然氣、土地和加拿大木材生產(chǎn)商,由于美國(guó)目前的房地產(chǎn)市場(chǎng),這些都應(yīng)該得到支持。
【資料圖】
Smead表示:“我們知道,在未來(lái)10年里,我們必須建造大量房屋?!?/p>
由于在新冠疫情的高峰期利率達(dá)到歷史低點(diǎn),再加上人們希望搬遷,使得美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)在當(dāng)時(shí)蓬勃發(fā)展,但自那以后,隨著對(duì)經(jīng)濟(jì)衰退的擔(dān)憂籠罩在潛在買家和賣家的心頭,房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)降溫。
歷史重演?
Smead還將美國(guó)目前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)與上世紀(jì)60年代和70年代進(jìn)行了比較。
他表示:“當(dāng)時(shí)有越南戰(zhàn)爭(zhēng),現(xiàn)在有流行病戰(zhàn)爭(zhēng),并補(bǔ)充道,這兩個(gè)時(shí)期都涉及相對(duì)于GDP的大量政府借款?!?/p>
值得一提的是,Smead并不是第一個(gè)認(rèn)為回顧歷史可以預(yù)示經(jīng)濟(jì)前景的分析師。
英國(guó)著名歷史學(xué)家、斯坦福大學(xué)胡佛研究所米爾班克高級(jí)研究員Niall Ferguson9月曾表示,世界正在夢(mèng)游般地進(jìn)入一個(gè)類似于上世紀(jì)70年代、甚至更糟的政治動(dòng)蕩時(shí)代。Ferguson稱:“20世紀(jì)70年代的因素已經(jīng)出現(xiàn)。”
此外,2010年諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)Christopher Pissarides在今年6月份也做了類似的比較,當(dāng)時(shí)他稱勞動(dòng)力市場(chǎng)“比上世紀(jì)70年代還糟糕”,歐洲各地的工人選擇用罷工來(lái)抗議工資和工作條件。
并且,自從Pissarides今年夏天發(fā)表上述言論以來(lái),越來(lái)越多的工人決定罷工。
關(guān)鍵詞: 房地產(chǎn)市場(chǎng) 工作條件 蓬勃發(fā)展




