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CFi.CN訊：鑒于公司常山云數(shù)據(jù)中心一期項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“一期項(xiàng)目”）存在投資回收期長(zhǎng)、運(yùn)營成本高、運(yùn)維管理負(fù)擔(dān)重等問題，且目前運(yùn)營效益不理想，為快速實(shí)現(xiàn)投資回收，公司擬對(duì)常山云數(shù)據(jù)中心一期項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“一期項(xiàng)目”）的設(shè)備及相關(guān)業(yè)務(wù)和建筑八年使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓（以下簡(jiǎn)稱“本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓”）。建筑使用權(quán)價(jià)款以租金的方式收取，租期 8年，租金按先付后用的原則執(zhí)行，每 12個(gè)月為一個(gè)支付期。

公司聘請(qǐng)中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中聯(lián)評(píng)估”）對(duì)公司擬轉(zhuǎn)讓一期項(xiàng)目設(shè)備及相關(guān)業(yè)務(wù)和建筑日租金，以2022年7月31日為評(píng)估基準(zhǔn)日分別進(jìn)行了資產(chǎn)評(píng)估，中聯(lián)評(píng)估于2022年10月19日出具了評(píng)估報(bào)1

告，評(píng)估報(bào)告號(hào)為中聯(lián)評(píng)報(bào)字[2022]第3353號(hào)和中聯(lián)評(píng)報(bào)字[2022]第3354號(hào)。評(píng)估結(jié)果為：本次擬轉(zhuǎn)讓的常山云數(shù)據(jù)中心（一期）106項(xiàng)設(shè)備及相關(guān)業(yè)務(wù)在評(píng)估基準(zhǔn)日2022年7月31日賬面凈值20,639.52萬元，含稅評(píng)估值34,537.00萬元，評(píng)估增值13,897.48萬元，增值率67%；機(jī)房樓及動(dòng)力樓租金在評(píng)估基準(zhǔn)日2022年7月31日的含稅市場(chǎng)價(jià)值為0.7元/平方米/天（日租金）。

上述評(píng)估報(bào)告及評(píng)估結(jié)果已經(jīng)石家莊市人民政府國資委核準(zhǔn)備案。

本次轉(zhuǎn)讓擬以中聯(lián)評(píng)估出具的評(píng)估結(jié)果為參考，將以34,550.00萬元的價(jià)格作為本次轉(zhuǎn)讓設(shè)備及相關(guān)業(yè)務(wù)的底價(jià)；以0.7元/平方米的日租金（折合535.27萬元的年租金，累計(jì)8年4,282.16萬元的總租金），作為本次轉(zhuǎn)讓機(jī)房樓及動(dòng)力樓八年使用權(quán)的底價(jià)，通過國有產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)公開掛牌轉(zhuǎn)讓。最終交易價(jià)格以公開掛牌結(jié)果為準(zhǔn)，最終受讓方的確定也以掛牌交易的摘牌結(jié)果為準(zhǔn)。

根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》和《公司章程》等有關(guān)規(guī)定，已經(jīng)公司董事會(huì)八屆十三次會(huì)議審議通過，本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)尚需提交股東大會(huì)審議。

本次交易預(yù)計(jì)不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，不構(gòu)成重大資產(chǎn)重組，不存在重大法律障礙。由于交易對(duì)方尚未確定，若在轉(zhuǎn)讓交易實(shí)施過程中構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，公司將按照《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定及時(shí)履行審批程序。

關(guān)鍵詞： 數(shù)據(jù)中心 以下簡(jiǎn)稱 評(píng)估結(jié)果