一向被稱為購房利器的住房公積金，對(duì)減少購房者負(fù)擔(dān)的作用不言而喻，但是隨著都市圈的發(fā)展，越多越多的人工作與居住并不在同一個(gè)城市。在這種情況下異地使用會(huì)受限，住房公積金發(fā)揮的作用往往不盡如人意。
為了讓人們切實(shí)享受住房公積金帶來的優(yōu)惠，公積金異地互貸互認(rèn)成為趨勢(shì)。不久前，沿黃河流域8個(gè)城市濟(jì)南、太原、呼和浩特、鄭州、西安、蘭州、西寧、銀川共同簽署了《黃河流域城市住房公積金高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略合作協(xié)議》，極大地便利了消費(fèi)者異地置業(yè)，對(duì)于實(shí)現(xiàn)城市群各城市之間的協(xié)同發(fā)展有著重要意義，也有利于促進(jìn)城市間的人才流動(dòng)和區(qū)域一體化發(fā)展。
黃河流域8城簽約
為異地申請(qǐng)住房公積金貸款破除障礙，一直是各個(gè)都市圈改善優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的重要舉措。
2021年12月初，在黃河流域住房公積金高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略合作簽約儀式上，濟(jì)南、太原、呼和浩特、鄭州、西安、蘭州、西寧、銀川8城公積金中心達(dá)成共識(shí)，立足推進(jìn)黃河流域城市群高質(zhì)量發(fā)展，圍繞建立長(zhǎng)效工作機(jī)制、信息共享應(yīng)用機(jī)制、互認(rèn)互貸機(jī)制、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提升機(jī)制、政策研究機(jī)制、人才教育機(jī)制6個(gè)方面內(nèi)容，實(shí)現(xiàn)黃河流域公積金系統(tǒng)信息共享、政策協(xié)同和優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，合力加強(qiáng)公積金制度體系建設(shè)，強(qiáng)化住房公積金風(fēng)險(xiǎn)防控，推動(dòng)區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)體系建設(shè)，共同維護(hù)企業(yè)和繳存職工合法權(quán)益。
在此次簽約儀式上，住建部住房公積金監(jiān)管司政策協(xié)調(diào)處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，通過公積金貸款互認(rèn)互貸機(jī)制，實(shí)現(xiàn)城市間全國住房公積金數(shù)據(jù)信息互認(rèn)，在尊重各地具體政策措施的基礎(chǔ)上，確保申請(qǐng)異地貸款的職工與所在地貸款職工享有同等權(quán)益。在具體應(yīng)用方面，可以依托全國公積金數(shù)據(jù)共享平臺(tái)，在貸款、提取、異地轉(zhuǎn)移接續(xù)等業(yè)務(wù)中實(shí)現(xiàn)深度共享應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)跨區(qū)域信用、房產(chǎn)交易、不動(dòng)產(chǎn)登記、婚姻、戶籍等信息的協(xié)助核對(duì)、協(xié)同辦理。
互認(rèn)互貸“朋友圈”擴(kuò)大
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，自2021年下半年以來，已有超過35個(gè)城市推進(jìn)了住房公積金異地互認(rèn)互貸合作機(jī)制。
比如，2021年12月3日公布的《武漢城市圈住房公積金同城化發(fā)展3年行動(dòng)方案及2021年工作要點(diǎn)》，擬于近期推動(dòng)實(shí)現(xiàn)武漢城市圈9城(武漢、黃石、鄂州、黃岡、孝感、咸寧、仙桃、天門、潛江)的公積金互認(rèn)互貸工作。
事實(shí)上，武漢一直是公積金互認(rèn)互貸領(lǐng)域的領(lǐng)頭羊。去年9月其就與長(zhǎng)沙、合肥、南昌、黃石、岳陽、九江等20個(gè)長(zhǎng)江中游城市共同簽署了《長(zhǎng)江中游城市群住房公積金管理中心合作公約》，其中達(dá)成的一項(xiàng)共識(shí)就包括大力發(fā)展住房公積金異地個(gè)人貸款業(yè)務(wù)，拓寬住房公積金異地互認(rèn)互貸范圍。
2021年11月30日，湖南省株洲市與江西省萍鄉(xiāng)、吉安、宜春三市簽訂了《湘贛邊區(qū)域合作示范區(qū)住房公積金協(xié)同發(fā)展合作公約》，四地將實(shí)現(xiàn)公積金互認(rèn)互貸。
2021年9月28日，湖北省襄陽、十堰、隨州、神農(nóng)架四地的住房公積金中心簽訂了“襄十隨神”城市群住房公積金一體化合作協(xié)議，初步實(shí)現(xiàn)四地住房公積金互認(rèn)互貸。
2021年6月28日，湖南省長(zhǎng)沙、株洲、湘潭住房公積金一體化發(fā)展合作公約正式簽訂落地，三地的住房公積金將實(shí)現(xiàn)互認(rèn)互貸。
2021年6月16日，北京市在《關(guān)于深化北京住房公積金制度改革的實(shí)施意見》中提到，要推動(dòng)京津冀住房公積金一體化，促進(jìn)區(qū)域職住協(xié)同。
“其實(shí)，早在2009年，珠三角的東莞、廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、肇慶等8個(gè)城市就簽訂了合作協(xié)議，實(shí)行珠三角合作城市住房公積金互貸業(yè)務(wù)。”諸葛找房分析師關(guān)榮雪對(duì)《中國消費(fèi)者報(bào)》記者表示，這也是貫徹此前住建部、財(cái)政部和人民銀行聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》的精神，要求降低公積金貸款門檻，推行異地互貸政策。
推動(dòng)城市群協(xié)同發(fā)展
住房公積金協(xié)同發(fā)展、跨區(qū)域合作已是大勢(shì)所趨，同時(shí)公積金業(yè)務(wù)跨區(qū)域辦理也為城市群的協(xié)同發(fā)展提供了政策保障。
濟(jì)南住房公積金中心主任楊永斌認(rèn)為，通過城市間的公積金合作，借助住建部監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)先行先試，有利于發(fā)揮住房公積金服務(wù)民生的示范引領(lǐng)作用。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉接受《中國消費(fèi)者報(bào)》記者采訪時(shí)表示，隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快、戶籍制度改革提速，各地區(qū)之間的人口流動(dòng)頻率越來越高，異地購房成為很多異鄉(xiāng)打拼人的重要需求。而公積金異地互認(rèn)互貸機(jī)制的推進(jìn)，既充分發(fā)揮了公積金制度的保障功能，也順應(yīng)了人才等要素有序自由流動(dòng)的趨勢(shì)，對(duì)于大城市的人口疏解有重要意義，客觀上也相當(dāng)于增強(qiáng)了中心城市的輻射作用，有利于促進(jìn)城市間的人才流動(dòng)和區(qū)域一體化發(fā)展。公積金互認(rèn)互貸“朋友圈”的持續(xù)擴(kuò)容，說明目前這已經(jīng)成為了各城市的共識(shí)，相信未來還會(huì)有更多、更大范圍的城市群加入。
