后沙旺國際人才酒店，是煙臺開發(fā)區(qū)為滿足高層次人才接待打造的高端酒店項目，無論是從項目定位還是未來對城市品質的提升都有著極大意義。但就是這樣一個多向利好的項目，前段時間卻碰到了難題。由于酒店建設的特殊性，施工方案反復調整、短時間內(nèi)無法定稿，導致無法辦理施工許可證，項目遲遲不能開工。
“項目陷入停滯，帶來的損失可想而知，我們只能盡可能地提高速度，但這也不是一蹴而就的。”就在項目負責人郭昱彤一籌莫展之際，3月10日上午，項目在開發(fā)區(qū)行政審批服務局領取到了全區(qū)首張“基坑支護和土地開挖”階段施工許可證，讓項目在土方開挖和基坑支護的同時進行施工方案調整優(yōu)化，節(jié)省項目建設時間。
“分階段辦理施工許可證讓我們提前兩個月開工建設，幫助我們避免了資金閑置、節(jié)省了時間成本。現(xiàn)在我們?nèi)w員工干勁十足，一定要把項目打造成標桿工程。”郭昱彤告訴記者，在了解到項目推進的情況后，開發(fā)區(qū)行政審批服務局主動對接，為項目開工建設保駕護航。
“以往，建設單位在辦理施工許可證之前，需要先辦理建設工程規(guī)劃許可證和施工圖審查合格證，由于不斷優(yōu)化設計方案，整個過程通常需要1-2個月的時間，嚴重影響項目建設進度?，F(xiàn)在我們把這個時間還給項目方。”開發(fā)區(qū)行政審批服務局副局長任相鋒介紹，為推動重點產(chǎn)業(yè)項目快開工、快建設，煙臺開發(fā)區(qū)印發(fā)《分階段辦理房屋建筑工程施工許可證審批實施方案》，提出開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)所有新建房屋建筑工程(不含已開工項目)建設單位在確定施工總承包單位后，可根據(jù)自身實際情況，自主選擇分階段申請辦理施工許可證。借助此模式，項目可提前1-2個月啟動建設，提高了項目資金利用率。
記者了解到，申請分階段辦理施工許可證的，分以下兩個階段進行。第一階段為“基坑支護和土方開挖”，項目建設單位只需提交設計方案預審意見或建設方案已穩(wěn)定承諾書以及施工圖符合規(guī)范的承諾書，即可取得“基坑支護和土方開挖”施工許可證。第二階段為“主體工程”，建設單位按照原審批方式申辦施工許可證。實行施工許可證分階段辦理，讓建設單位在獲取“基坑支護和土方開挖”施工許可證后，即可破土動工，在土方開挖期間同步申辦建設工程規(guī)劃許可證和施工圖設計。
