安裝充電樁，不僅要給物業(yè)提交10余項(xiàng)資料，居民還要找供電部門(mén)出具“安全證明”……近來(lái)，家住成都市郫都區(qū)犀浦街道的一名居民遇到了難題。
(資料圖)
一方面，物業(yè)要求供電部門(mén)先提供“安全證明”；另一方面，供電部門(mén)要求物業(yè)先提供“車(chē)位及允許施工證明”，居民夾在中間左右為難。
這并非個(gè)案。記者從公開(kāi)報(bào)道中發(fā)現(xiàn)，因充電樁安裝糾紛，成都市錦江區(qū)、崇州市已有小區(qū)居民將物業(yè)告上法庭。
根據(jù)《成都市居民小區(qū)電動(dòng)汽車(chē)充電設(shè)施建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則》相關(guān)規(guī)定，原則上，小區(qū)管理單位應(yīng)支持申請(qǐng)人從居民變壓器向電網(wǎng)企業(yè)直接報(bào)裝接電。
有了政策支持，為何實(shí)際操作這么難？自家車(chē)位安裝充電樁，誰(shuí)有決定權(quán)？記者對(duì)此進(jìn)行了調(diào)查。
安樁難
收費(fèi)貴資料多還要“安全證明”
“我想安裝充電樁，但物業(yè)不讓我安裝民用電，只讓安裝物業(yè)的商用電?！奔易≯紖^(qū)合能橙中心小區(qū)的張女士向記者投訴，民用電最低為每度2毛多，而物業(yè)收費(fèi)8毛5，貴了4倍，且收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并不固定，未來(lái)可能浮動(dòng)。
如要申請(qǐng)民用電充電樁，物業(yè)還要求業(yè)主提供一系列的資料。記者發(fā)現(xiàn)，這些資料有10余項(xiàng)，包括業(yè)主身份證、駕駛證、行駛證、車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明、施工方現(xiàn)場(chǎng)勘察圖及方案、充電樁產(chǎn)品信息、合格證及檢驗(yàn)報(bào)告、施工方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明、安全承諾書(shū)及安裝承諾書(shū)(施工方蓋公章)、物業(yè)同意安裝函(物業(yè)蓋公章)、商務(wù)洽談表、相鄰業(yè)主車(chē)位同意表。
要提供這一連串的資料并不容易。例如，業(yè)主需要取得相鄰車(chē)位業(yè)主的同意，施工方還需向物業(yè)出具勘察圖與方案。
“此外，業(yè)主還要找供電部門(mén)出具安全證明。”合能橙中心物業(yè)的工作人員告訴記者，涉及到用電安全問(wèn)題，供電部門(mén)需出具安全證明后，物業(yè)才能同意施工。
但最讓張女士頭疼的，也是這張證明。了解到相關(guān)情況后，張女士向郫都區(qū)犀浦供電所咨詢(xún)，對(duì)方稱(chēng)需要物業(yè)先出具蓋章證明。這意味著，雙方都要求對(duì)方先出具證明才能安裝充電樁。
投訴多
服務(wù)費(fèi)、保證金……難過(guò)“物業(yè)關(guān)”
記者查閱公開(kāi)報(bào)道發(fā)現(xiàn)，安裝充電樁，不少市民在物業(yè)方面都遭遇過(guò)阻礙。
成都南湖國(guó)際一名業(yè)主稱(chēng)，在有自家車(chē)位、提車(chē)六個(gè)月的情況下，依然被小區(qū)物業(yè)以消防安全隱患、小區(qū)電容量己經(jīng)達(dá)到上限等理由拒絕安裝充電樁。物業(yè)同時(shí)提供了另外一套解決方案，交2000元安裝費(fèi)并使用物業(yè)0.7元/度的電費(fèi)，就可以接物業(yè)的公共用電安裝充電樁。
成都溫江某小區(qū)業(yè)主稱(chēng)，在提交安裝充電樁申請(qǐng)后，需要簽安全協(xié)議并交“安全保證金”2000元。“安全保證金”在拆了充電樁和電表之后才能退還。
在成都高新區(qū)某小區(qū)，物業(yè)則以電容不夠?yàn)橛删芙^住戶加裝電表和充電樁，但同時(shí)引進(jìn)第三方公司特來(lái)電進(jìn)小區(qū)。住戶要安裝，需要多花費(fèi)兩三倍的價(jià)格。不僅如此，該小區(qū)負(fù)一樓的配電箱只給第三方公司使用，若是業(yè)主想使用，只能從自家樓層拉線到負(fù)一樓停車(chē)位。
有較真的市民將物業(yè)告上了法院。去年，崇州市某小區(qū)以樓棟電容量已滿為由，不允許業(yè)主安裝充電樁。雙方協(xié)商未果，該業(yè)主一紙?jiān)V狀將物業(yè)公司告上法庭。同年，成都市錦江區(qū)一物業(yè)公司以“老舊小區(qū)安充電樁存在安全隱患”拒絕業(yè)主安裝充電樁，雙方也鬧上了法庭。
值得關(guān)注的是，這兩起判決中，業(yè)主均得到了法院支持，要求物業(yè)為業(yè)主安裝充電樁給予必要的協(xié)助。
記者調(diào)查
能否安裝誰(shuí)來(lái)決定？
相關(guān)細(xì)則待完善
能否在小區(qū)安裝充電樁，誰(shuí)有決定權(quán)？
“決定權(quán)不在物業(yè)?！臂紖^(qū)住建局相關(guān)工作人員表示，小區(qū)能不能安裝充電樁，物業(yè)沒(méi)有決定權(quán)，這是多方商議的結(jié)果。
但在實(shí)際操作過(guò)程中，物業(yè)往往是第一關(guān)的“攔路虎”。
在國(guó)家電網(wǎng)APP中，可以直接進(jìn)行“個(gè)人充電樁報(bào)裝”，辦理需要提供三項(xiàng)證明：車(chē)位使用證明、產(chǎn)權(quán)人身份證明、物業(yè)證明。其中物業(yè)證明是物業(yè)允許施工證明，需要物業(yè)蓋章。
郫都區(qū)犀浦供電所相關(guān)工作人員告訴記者，按照現(xiàn)有的辦事流程，如物業(yè)不開(kāi)具證明，供電部門(mén)就無(wú)法進(jìn)行下一步工作?！叭绻麤](méi)有物業(yè)證明，我們不能進(jìn)場(chǎng)。”
“小區(qū)能否安裝，卡在物業(yè)這個(gè)環(huán)節(jié)的現(xiàn)象很多?！痹摴ぷ魅藛T表示，電容量是否滿足需求，應(yīng)由官方部門(mén)出具證據(jù)。有業(yè)主表現(xiàn)得“兇一點(diǎn)”，物業(yè)才會(huì)蓋章。
郫都區(qū)住建局相關(guān)工作人員表示，關(guān)于居民安裝充電樁，成都現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)定還有待完善，對(duì)有關(guān)權(quán)責(zé)應(yīng)更加明確。
關(guān)鍵詞： 小區(qū)物業(yè) 小區(qū)管理 小區(qū)業(yè)主 電網(wǎng)企業(yè)
