證券代碼：000560 證券簡稱：我愛我家 公告編號：2023-002號
我愛我家控股集團(tuán)股份有限公司
關(guān)于為全資子公司提供擔(dān)保的進(jìn)展公告
【資料圖】
本公司及董事會全體成員保證信息披露內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
我愛我家控股集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“本公司”或“公司”）于2022年4月27日和2022年5月26日分別召開第十屆董事會第十九次會議暨2021年度董事會和2021年年度股東大會,審議通過了《關(guān)于2022年度為子公司債務(wù)融資提供擔(dān)保額度的議案》。公司擬根據(jù)部分合并報表范圍內(nèi)子公司經(jīng)營業(yè)務(wù)開展的資金需求及其擔(dān)保需求，分別為其2022年度的債務(wù)融資提供擔(dān)保，擔(dān)保總額度不超過39.33億元。其中，公司為全資子公司北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡稱“北京我愛我家”）提供擔(dān)保額度為26億元。上述擔(dān)保額度及授權(quán)的有效期為自公司2021年年度股東大會審議通過上述擔(dān)保議案之日起12個月內(nèi)有效。
具體內(nèi)容詳見公司分別于2022年4月29日和2022年5月27日刊登于巨潮資訊網(wǎng) www.cninfo.com.cn的《關(guān)于 2022年度為子公司債務(wù)融資提供擔(dān)保額度的公告》（2022-029號）和《2021年年度股東大會決議公告》（2022-039號）。
公司現(xiàn)根據(jù)實(shí)際進(jìn)展，就上述為子公司提供擔(dān)保的進(jìn)展情況公告如下： 一、擔(dān)保情況概述
北京我愛我家與南京銀行股份有限公司北京分行（以下簡稱“南京銀行北京分行”）于2023年1月11日簽訂了《最高債權(quán)額度合同》（以下簡稱“主合同”），北京我愛我家擬在2022年12月30日至2023年12月29日期間內(nèi)向南京銀行北京分行申請辦理授信業(yè)務(wù)，債權(quán)額度為8,000萬元。為確保上述主合同的履行，由本公司為北京我愛我家提供最高額連帶責(zé)任保證擔(dān)保。針對上述擔(dān)保事項(xiàng)，本公司與南京銀行北京分行于2023年1月11日簽訂了《最高額保證合同》。
上述擔(dān)保事項(xiàng)在本公司 2021年年度股東大會批準(zhǔn)的 2022年度為子公司提供擔(dān)保的額度范圍內(nèi)。上述擔(dān)保發(fā)生后，本公司對北京我愛我家提供的實(shí)際擔(dān)保金額未超過該次股東大會批準(zhǔn)的擔(dān)保額度，具體擔(dān)保情況如下：
| 擔(dān)保方 | 被擔(dān)保方 | 擔(dān)保方持股比例 | 被擔(dān)保方最近一期資產(chǎn)負(fù)債率 | 經(jīng)審議的最高擔(dān)保額度（萬元） | 本次擔(dān)保進(jìn)展前的擔(dān)保余額（萬元） | 本次擔(dān)保金額 （萬元） | 本次擔(dān)保進(jìn)展后的擔(dān)保余額（萬元） | 累計擔(dān)保額占上市公司最近一期凈資產(chǎn)比例 | 是否關(guān)聯(lián)擔(dān)保 | 剩余可用擔(dān)保額度（萬元） |
| 本公司 | 北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 | 100% | 91.05% | 260,000.00 | 87,859.01 | 8,000.00 | 95,859.01 | 9.22% | 否 | 164,140.99 |
二、被擔(dān)保人基本情況
1.名稱：北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
2.統(tǒng)一社會信用代碼：911101157001735358
3.公司類型：有限責(zé)任公司（法人獨(dú)資）
4.注冊資本：1,210.758萬元
5.公司住所：北京市大興區(qū)安定鎮(zhèn)工業(yè)東區(qū)南二路168號
6.法定代表人：謝勇
7.成立日期：1998年11月13日
8.營業(yè)期限：1998年11月13日至長期
9.經(jīng)營范圍：從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；經(jīng)濟(jì)信息咨詢；企業(yè)形象策劃；家居裝飾；銷售建筑材料、百貨、家用電器、家具；技術(shù)開發(fā)；技術(shù)咨詢；技術(shù)服務(wù)；從事互聯(lián)網(wǎng)文化活動；經(jīng)營電信業(yè)務(wù)。（市場主體依法自主選擇經(jīng)營項(xiàng)目，開展經(jīng)營活動；從事互聯(lián)網(wǎng)文化活動、經(jīng)營電信業(yè)務(wù)以及依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營活動；不得從事國家和本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項(xiàng)目的經(jīng)營活動。）
10.股東持股情況：本公司全資子公司我愛我家云數(shù)據(jù)有限公司持有其100%股權(quán)。
11.截至2021年12月31日，北京我愛我家總資產(chǎn)為2,066,604.18萬元，總負(fù)債為1,868,084.84萬元，凈資產(chǎn)為198,519.34萬元。2021年1～12月營業(yè)收入994,334.01萬元，利潤總額55,760.17萬元，凈利潤50,203.03萬元。
無重大或有事項(xiàng)。
截至2022年9月30日，北京我愛我家總資產(chǎn)為2,180,310.81萬元，總負(fù)債為1,985,113.05萬元，凈資產(chǎn)為195,197.76萬元。2022年1～9月營業(yè)收入718,455.91萬元，利潤總額-195.22萬元，凈利潤-1,954.48萬元。無重大或有事項(xiàng)。
12.其他說明：北京我愛我家不存在涉及對外擔(dān)保的重大訴訟或仲裁事項(xiàng)，不是失信被執(zhí)行人。
三、擔(dān)保合同的主要內(nèi)容
本公司（以下又稱“保證人”）與南京銀行北京分行（以下又稱“債權(quán)人”）于 2023年1月11日簽訂的《最高額保證合同》（以下簡稱“本合同”）主要內(nèi)容： 1.被擔(dān)保主債權(quán)及債權(quán)確定期間：被擔(dān)保的主債權(quán)為自2022年12月30日起至2023年12月29日止（下稱“債權(quán)確定期間”），南京銀行北京分行依據(jù)主合同為北京我愛我家（以下又稱“債務(wù)人”）辦理具體授信業(yè)務(wù)（包括但不限于貸款、貸款承諾、承兌、貼現(xiàn)、商業(yè)承兌匯票保貼、證券回購、貿(mào)易融資、保理、信用證、保函、透支、拆借、擔(dān)保等表內(nèi)外業(yè)務(wù)）所形成的債權(quán)本金。
2.被擔(dān)保最高債權(quán)額：（1）被擔(dān)保債權(quán)的最高本金余額為人民幣8,000萬元；（2）在債權(quán)確定期間屆滿之日或發(fā)生法律規(guī)定的其他債權(quán)確定情形時，被確定屬于本合同之被擔(dān)保主債權(quán)的，則基于該主債權(quán)所對應(yīng)的利息（包括復(fù)利和罰息）、違約金、損害賠償金、債權(quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用以及主合同項(xiàng)下債務(wù)人應(yīng)付的其他款項(xiàng)等，均屬于被擔(dān)保債權(quán)，其具體金額在其被清償時確定。依據(jù)上述兩款確定的債權(quán)金額之和。
3.保證方式：保證人提供連帶責(zé)任保證。
4.保證擔(dān)保范圍：保證人提供最高額保證擔(dān)保的范圍為被擔(dān)保主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、主合同項(xiàng)下債務(wù)人應(yīng)付的其他款項(xiàng)以及債權(quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用。
5.保證期間：為主合同項(xiàng)下債務(wù)人每次使用授信額度而發(fā)生的債務(wù)履行期限屆滿之日起三年。若債權(quán)人與債務(wù)人就主合同項(xiàng)下各筆債務(wù)履行期限達(dá)成延期協(xié)議的，保證期間為延期協(xié)議重新約定的該筆債務(wù)履行期限屆滿之日起三年；若債權(quán)人根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定及主合同之約定提前實(shí)現(xiàn)債權(quán)或解除主合同的，則保證期間為主債務(wù)提前到期之日起三年或主合同解除之日起三年。
6.違約及處理：發(fā)生本合同規(guī)定的違約事件或影響債權(quán)人債權(quán)安全的事件之一的，債權(quán)人有權(quán)行使要求保證人或債務(wù)人限期糾正違約行為；要求保證人立即按所有未償還融資本息的100%繳納/補(bǔ)足保證金等權(quán)利。
7.合同的生效：本合同自雙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）或授權(quán)代理人簽名或加蓋名章并加蓋公章或合同專用章之日起生效。
四、董事會意見
上述擔(dān)保事項(xiàng)是本公司為支持北京我愛我家籌措資金開展業(yè)務(wù)而提供的擔(dān)保，有利于支持和促進(jìn)其業(yè)務(wù)可持續(xù)發(fā)展。被擔(dān)保公司北京我愛我家為本公司合并報表范圍內(nèi)的全資子公司，其管理規(guī)范、經(jīng)營狀況良好，經(jīng)對其盈利能力、償債能力等方面綜合分析，擔(dān)保風(fēng)險處于可控范圍之內(nèi)，且提供擔(dān)保所取得的融資全部用于經(jīng)營，公司能夠通過對其實(shí)施有效管理，控制相關(guān)風(fēng)險，本公司對其提供的擔(dān)保已取得股東大會批準(zhǔn)。因此，本公司認(rèn)為上述擔(dān)保不會影響公司持續(xù)經(jīng)營能力，不存在損害本公司及股東利益的情形。
五、公司累計對外擔(dān)保數(shù)量
本公司及子公司不存在對控股股東、實(shí)際控制人提供擔(dān)保的情形。截至本公告披露日，本公司及子公司對合并報表范圍內(nèi)的子公司實(shí)際提供擔(dān)保的擔(dān)保余額為156,003.13萬元，占公司最近一期經(jīng)審計歸屬于母公司股東凈資產(chǎn)的14.76%。
公司股東大會、董事會審批通過的本公司為合并報表范圍內(nèi)子公司提供的處于有效期的擔(dān)保額度為不超過393,300萬元，該擔(dān)?？傤~度項(xiàng)下，本公司對合并報表范圍內(nèi)的子公司實(shí)際提供擔(dān)保的擔(dān)保余額為135,000.90萬元，占公司最近一期經(jīng)審計歸屬于母公司股東凈資產(chǎn)的 12.77%。無逾期擔(dān)保金額，無涉及訴訟的擔(dān)保金額及因擔(dān)保被判決敗訴而應(yīng)承擔(dān)的損失金額。
本次擔(dān)保發(fā)生后，本公司及子公司對合并報表范圍內(nèi)的子公司實(shí)際提供擔(dān)保的擔(dān)保余額為164,003.13萬元，其中本公司對合并報表范圍內(nèi)的子公司實(shí)際提供擔(dān)保的擔(dān)保余額為143,000.90萬元，分別占公司最近一期經(jīng)審計歸屬于母公司股東凈資產(chǎn)的15.52%和13.53%。上述擔(dān)保均已按相關(guān)規(guī)定履行了董事會及股東大會審批程序。
六、備查文件目錄
1.本公司與南京銀行北京分行簽訂的《最高額保證合同》；
2.北京我愛我家與南京銀行北京分行簽訂的《最高債權(quán)額度合同》。
特此公告。
我愛我家控股集團(tuán)股份有限公司
董 事 會
2023年1月12日
