CFi.CN訊：一、募集資金投資項(xiàng)目概述

為提高募集資金的使用效率和投資回報(bào)率，經(jīng)西上海汽車服務(wù)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）第五屆董事會(huì)第十次會(huì)議、第五屆監(jiān)事會(huì)第五次會(huì)議及2021年年度股東大會(huì)審議通過《關(guān)于變更募集資金投資項(xiàng)目的議案》，公司將“乘用車立體智能分撥中心（立體庫）擴(kuò)建項(xiàng)目”變更為“西上海汽車智能制造園項(xiàng)目”。公司獨(dú)立董事、監(jiān)事會(huì)均就本次募集資金投資項(xiàng)目變更事項(xiàng)發(fā)表了明確同意的意見，保薦機(jī)構(gòu)出具了明確同意的核查意見。具體內(nèi)容詳見公司于2022年4月 30日在上海證券交易所網(wǎng)站（www.sse.com.cn）披露的《關(guān)于變更募集資金投資項(xiàng)目的公告》（公告編號(hào)：2022-030）。

2022年8月3日，公司全資子公司合肥智匯供應(yīng)鏈有限公司（以下簡(jiǎn)稱“合肥智匯”）使用募集資金，通過公開招拍掛的方式競(jìng)得位于安徽省合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的國有建設(shè)用地使用權(quán)。合肥智匯與合肥市自然資源和規(guī)劃局簽訂了關(guān)于該地塊的《合肥市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交確認(rèn)書（工業(yè)）》。具體內(nèi)容詳見公司于2022年8月5日在上海證券交易所網(wǎng)站（www.sse.com.cn）披露的《關(guān)于全資子公司競(jìng)拍取得國有建設(shè)用地使用權(quán)暨募集資金投資項(xiàng)目的進(jìn)展公告》（公告編號(hào)：2022-052）。

(資料圖片僅供參考)

二、募集資金投資項(xiàng)目的進(jìn)展情況

2022年8月10日，合肥智匯分別與合肥市自然資源和規(guī)劃局、合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)正式簽署了《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（合同編號(hào)：合地經(jīng)濟(jì)工業(yè)[2022]164號(hào)）及《合肥經(jīng)開區(qū)工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》。

三、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》主要內(nèi)容

1、出讓人：合肥市自然資源和規(guī)劃局

2、受讓人：合肥智匯供應(yīng)鏈有限公司

3、宗地編號(hào)：J2205

4、宗地面積：99,155.44平方米

5、宗地位置：白塔路南、機(jī)場(chǎng)東路東

6、宗地用途：工業(yè)

7、宗地交付時(shí)間：2022年9月10日前

8、出讓年限：50年

9、使用權(quán)出讓價(jià)款：人民幣38,075,688.96元

10、付款方式：合同簽訂之日起30日內(nèi)，一次性付清全部土地出讓價(jià)款 11、建設(shè)期限要求：在2022年11月10日之前開工，在2023年11月10

日之前竣工

12、違約責(zé)任

（1）受讓人應(yīng)當(dāng)按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定，按時(shí)支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。受讓人不能按時(shí)支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過60日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失。

（2）受讓人造成土地閑置，且閑置滿一年而不滿兩年的，應(yīng)依法繳納土地閑置費(fèi)；土地閑置滿兩年且未開工建設(shè)的，出讓人有權(quán)無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。

（3）受讓人未能按照合同約定日期或同意延建所另行約定的日期開工建設(shè)的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額1‰的違約金，出讓人有權(quán)要求受讓人繼續(xù)履約。

受讓人未能按照合同約定日期或同意延建所另行約定日期竣工的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額1‰的違約金。

13、本合同項(xiàng)下宗地出讓方案業(yè)經(jīng)合肥市人民政府批準(zhǔn)，本合同自雙方簽訂之日起生效。

四、本次取得土地使用權(quán)對(duì)公司的影響

本次購買國有建設(shè)用地使用權(quán)對(duì)公司募集資金投資項(xiàng)目的實(shí)施有重要積極作用，符合公司長遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃，符合全體股東和公司的利益。后續(xù)公司將積極推進(jìn)募集資金投資項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營，切實(shí)提高募集資金的使用效率和投資回報(bào)率。

五、風(fēng)險(xiǎn)提示

本次競(jìng)得土地使用權(quán)并簽署《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，公司尚需繳納國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款和辦理相關(guān)證件等事項(xiàng)。公司將根據(jù)競(jìng)拍事項(xiàng)的進(jìn)展情況，積極推進(jìn)有關(guān)事項(xiàng)的落實(shí)，敬請(qǐng)廣大投資者注意投資風(fēng)險(xiǎn)。

關(guān)鍵詞： 國有建設(shè)用地使用權(quán) 募集資金 投資項(xiàng)目